Nasze biuro nieruchomości Gdańsk otworzyliśmy z myślą o osobach potrzebujących kompleksowego wsparcia w zakresie sprzedaży nieruchomości i nie tylko. Jako firma z wieloletnim doświadczeniem bierzemy pod uwagę zarówno mieszkania i domy w złym stanie technicznym, jak i te nadające się do użytkowania. Gwarantujemy przede wszystkim rzetelną obsługę, pomoc w zakresie kompletowania dokumentów oraz możliwie najlepsze ceny rynkowe za odkup nieruchomości.
BNOnline to przede wszystkim nietypowe podejście do tematu sprzedaży mieszkań, domów, działek, lokali usługowych oraz udziałów w nieruchomościach. Nasza firma, chcąc pomóc wielu osobom w trudnych sytuacjach życiowych, umożliwia szybką sprzedaż nieruchomości nawet w ciągu kilku dni. Warto w tym przypadku nadmienić, iż samodzielne poszukiwanie potencjalnego nabywcy może potrwać od kilku miesięcy do nawet kilku lat, a to nie da i tak 100% gwarancji, że nieruchomość zostanie sprzedana. Wybierz naszą firmę – skup nieruchomości w Gdańsku i przekonaj się, że warto.
Czym jest biuro nieruchomości Gdańsk?
Zastanawiasz się, czym tak naprawdę jest nasze biuro nieruchomości na terenie Gdańska? Zatrudniamy przede wszystkim wykwalifikowaną kadrę pracowników, którzy posiadają także wieloletnie doświadczenie w branży nieruchomości. Dzięki temu możemy rzetelnie wykonywać takie zadania, jak:
- wycena nieruchomości;
- skup nieruchomości;
- pomoc w kompletowaniu niezbędnej dokumentacji potrzebnej do sprzedaży lokum.
Nasza agencja nieruchomości w Gdańsku to doskonały wybór dla każdego, kto pilnie potrzebuje dodatkowej gotówki np. na spłatę wierzycieli lub nową inwestycję. Nie działamy tak, jak pośrednicy – my nie pobieramy prowizji za zrealizowane działania. Odkupujemy nieruchomości, wykorzystując kapitał własny, dlatego należne środki wypłacamy sprzedającemu praktycznie od razu po podpisaniu umowy notarialnej.
W jaki sposób nawiązać współpracę z BNOnline w Gdańsku?
Współpracę z naszą firmą można nawiązać, wykonując kilka prostych kroków, a mianowicie:
- Uzupełnić formularz zgłoszeniowy dostępny na stronie BNOnline.pl.
- Poczekać na odpowiedź z naszej strony.
- Zaakceptować ofertę odkupu nieruchomości.
- Wybrać kancelarię notarialną.
- Podpisać umowę i cieszyć się dodatkową gotówką ze sprzedaży.
Nie sądzisz, że to proste? Dążymy do tego, aby nasze usługi były dostępne dla każdego, a proces sprzedaży nie wymagał zbyt wielu formalności. Po pierwszym kontakcie z naszą firmą musisz tylko zaakceptować wycenę i ofertę jednego z naszych biur nieruchomości. Gdańsk to tylko jedno z miast, na którego terenie działamy, oceniając wartość mieszkań, domów i nie tylko. Wycena, jak i załatwianie formalności odbywa się w 100% online, a Ty jako sprzedający spotkasz się z nami tylko raz – podczas podpisania umowy kupna-sprzedaży w biurze notariusza.
Jakie korzyści płyną ze sprzedaży nieruchomości w BNOnline?
Można wymienić wiele korzyści płynących ze sprzedaży nieruchomości z udziałem naszego biura BNOnline. Do podstawowych cech wyróżniających naszą firmę spośród innych, zaliczamy:
- szybkość działania;
- elastyczność;
- brak zbędnych formalności;
- możliwość podpisania umowy przedwstępnej z wypłatą zadatku;
- prawie w 100% współpraca zdalna.
To tylko niektóre z cech, jakimi wyróżniamy się spośród innych. Nasi klienci doceniają przede wszystkim możliwość dopasowania terminu spotkania do swoich potrzeb oraz opcję samodzielnego wyboru kancelarii notarialnej. Oprócz tego klucze do sprzedanej nieruchomości przekażesz nam dopiero po otrzymaniu należnej zapłaty – w gotówce lub przelewem natychmiastowym na wskazany w umowie rachunek bankowy.
Na jakim terenie działa agencja nieruchomości?
Chcesz wiedzieć, na jakich obszarach działamy? Masz do sprzedania nieruchomość w Łodzi, Lublinie, a może Krakowie? Oto nasze filie, z którymi możesz się skontaktować w tym celu:
Odziedziczyłeś(aś) mieszkanie w spadku, ale okazało się, że ciążą na nim długi? Potrzebujesz szybkiego zastrzyku dodatkowej gotówki? Nie masz czasu i pieniędzy na remont mieszkania? Postaw na współpracę z BNOnline. Wystarczy, że wypełnisz formularz, a wycenę wraz z ofertą odkupu nieruchomości otrzymasz nawet w ciągu 24 godzin.
Czy sprzedaż części nieruchomości w Gdańsku może być błyskawiczna?
Czy za każdym razem rzeczywiście musimy na trafiać na trudności, jeżeli chcemy sprzedać nieruchomości lub jej część? Dużo będzie zależało od tego, jak dobrze orientujemy się w przepisach polskiego prawa. Poza tym trzeba też wiedzieć oczywiście, gdzie opublikować ogłoszenie, a także, jaka firma na przykład realizuje szybki sprzedaż nieruchomości w Gdańsku. Na pewno też szczególnie kłopotliwą sytuacją jest taka, gdy jesteśmy współwłaścicielami i reszta osób, do których należą pozostałe części nieruchomości, nie zgadza się na sprzedaż. Czy jednak nie istnieje tutaj jakieś pole manewru gwarantowane przez ustawę? Okazuje się, że tak, ale pod pewnymi warunkami. Nasza agencja nieruchomości Gdańsk BNO pozostaje do usług.
Co konkretnie oznacza współwłasność i jaki to problem przy sprzedaży?
Aby w ogóle podejść na poważnie do takiego problemu i zorientować się, jakie mamy prawa do naszej nieruchomości lub jej części, musimy wiedzieć, czym jest konkretnie współwłasność. Nie jest przecież żadnym problemem wyszukanie ofert takich jak szybka sprzedaż mieszkania w Gdańsku albo znalezienie gotowych przykładów umowy kupna-sprzedaży. Są to kwestie formalne bardzo szybkie do zweryfikowania dzięki dostępności takich informacji w przestrzeni internetowej. Okazuje się jednak, że w praktyce nie każdy wie, jakiego rodzaju współwłasność będzie wchodzić konkretnie w grę w jego sytuacji. A pamiętajmy, że wyróżniamy tu zgodnie z polskim prawem współwłasność ułamkową oraz łączną. Przede wszystkim musi tu nas zainteresować kodeks cywilny. Biuro nieruchomości Gdańsk BNO miało takie przypadki.
Co o współwłasności mówi kodeks cywilny?
Jeżeli więc chodzi o konkrety, to musimy po prostu zajrzeć do artykułu 198 kodeksu cywilnego. Tam bardzo jasno opisane jest to, z czym wiąże się współwłasność. Całkiem więc możliwe, że nagle i nawet bez naszej chęci staliśmy się współwłaścicielami jakiejś nieruchomości. Najczęściej taka sytuacja występuje, gdy dostajemy spadek. Wówczas też zwykle nieruchomość przechodzi na własność jednej osoby albo kilku. Jeżeli jest to ten drugi scenariusz, to wtedy dom lub mieszkanie należy we wskazanych konkretnie częściach do paru właścicieli. Występować może tu więc współwłasność ułamkowa lub łączna. Czasami też w takiej sytuacji wpadnie nam do głowy, aby jakaś firma zrealizowała po prostu sprzedaż domów w Gdańsku i odkupiła od nas całe mieszkanie. Niestety nie zawsze wszyscy współwłaściciele będą się zgadzali na taki plan. Nie musimy się jednak takim protestem przejmować, jeżeli jest to współwłasność ułamkowa. Ona właśnie określa konkretnie, w ilu procentach do danej osoby należy nieruchomość. Wtedy w zasadzie nawet nie musimy konsultować naszych zamiarów dotyczących sprzedaży z innymi współwłaścicielami. Agencja nieruchomości Gdańsk BNO zna się na rzeczy.
Prowizja biura nieruchomości w Gdańsku – ile wynosi?
Niejednokrotnie po jakimś czasie przekonujemy się o tym, że sami nie za bardzo potrafimy sobie poradzić z ofertą sprzedaży lub kupna nieruchomości w Gdańsku. Oczywiście potrafimy znaleźć portale, gdzie publikowane są takie ogłoszenia. Jeżeli jednak chodzi nam konkretnie już o biuro nieruchomości Gdańsk, który oczywiście ma być opłacalny, to po jakimś czasie okazuje się, że w ogóle nikt nie interesuje się naszą ofertą. Tymczasem jest cała masa pośrednictw nieruchomości, ale tu z kolei pojawia się wiele pytań dotyczących wynagrodzenia. Skąd przecież amator ma wiedzieć, jaka prowizja powinna być spodziewana w przypadku doświadczonego albo początkującego agenta?
Czy jest jakiś cennik w zakresie prowizji dla agencji nieruchomości?
Rzeczywiście powinniśmy rozwiać wszystkie wątpliwości i przypuszczenia dotyczące jakiegoś konkretnego cennika. Takie rozwiązanie po prostu nie istnieje. Byłoby to bardzo wygodne, niemniej jednak jakiś jeden słuszny wyznacznik cenowy po prostu nie funkcjonuje. Nie ma więc jakiegoś konkretnego punktu odniesienia, który by nam wskazywał wysokość prowizji dla każdej potencjalnej agencji nieruchomości funkcjonującej na terenie Polski. Oczywiście nie znaczy to, że mniej więcej nie możemy się zorientować, jaka jest cena za usługi takie jak szybka sprzedaż mieszkania w Gdańsku albo sprzedaż nieruchomości nadającej się do remontu. Możemy więc ogólnie bardzo przyjąć, że wysokość prowizji, którą sobie naliczy biuro nieruchomości, jest uzależniona od wartości budynków albo gruntów. Najczęściej mówi się tutaj o zakresie od 2 do 3% w odniesieniu do wartości sprzedawanej nieruchomość. Czasami jednak można spotkać oferty z prowizją niższą albo też zdecydowanie wyższą, która może osiągać nawet 9%. Nasza agencja nieruchomości Gdańsk BNO nie pobiera prowizji!
Jaka oferta powinna zaalarmować potencjalnych klientów?
Przede wszystkim oczywiście każdy konsument, który interesuje się skorzystaniem z oferty pośrednictwa nieruchomości w Gdańsku, powinien wcześniej zrobić pewne rozeznanie. Gdy zorientujemy się w tych pewnych przybliżonych procentowych znacznikach, to po prostu musimy do każdej oferty przykładać miarę racjonalnego myślenia. Co to jednak może oznaczać w praktyce? Jeżeli na przykład jakieś biuro nieruchomości Gdańsk zaoferuje nam bardzo niską prowizję, to wtedy właśnie powinna nam się zapalić czerwona lampka. Każdy logicznie myślący konsument zastanowi się, czy po prostu takiemu agentowi będzie się opłacało prowadzić jakieś szersze działania, czy też po prostu nie będzie raczej robić nic i będzie liczyć na to, że po prostu wpadnie mu prowizja. Najlepiej więc wybierać oferty takie jak sprzedaż zadłużonych domów w Gdańsku pochodzący od uznanych pośrednictwa. Wówczas mamy pewność, że nie będziemy, kolokwialnie mówiąc nabici w butelkę.
Agencja nieruchomości w Gdańsku — czy sprzeda mieszkanie z lokatorem?
Chcesz sprzedać mieszkanie z lokatorem w Gdańsku, ale nie wiesz, jak się do tego zabrać? Agencja nieruchomości Gdańsk BNO ma doświadczenie. Wiemy już, kiedy prawo wynajmującego do wejścia do lokalu jest możliwe oraz jak to wygląda w świetle prawa. Co jednak zrobić w sytuacji zgoła przeciwnej, kiedy problemem jest sam lokator a właściwie to, że pomimo upływu okresu najmu nie chce się on wyprowadzić albo osoba, która nie wywiązuje się z zawartej umowy. W życiu bywa różnie, a sprzedać takie lokum z lokatorem raczej do prostych zadań nie należy… W takiej sytuacji najlepszym rozwiązaniem zdaje się być skorzystanie z oferty firmy, która posiada doświadczenie oraz stosowną wiedzę, dzięki czemu wie, jak postępować w takiej wydawać by się mogło nieciekawej i z góry skazanej na porażkę sprawie. Możemy zdecydować się np. na sprzedaż nieruchomości z lokatorem. To często bowiem najlepsze wyjście i sposób na pożegnanie problemu.