To ryzykowne. Zaliczka jest w 100% zwrotna, jeśli do transakcji nie dojdzie (nawet z winy kupującego). Nie daje Ci żadnej rekompensaty za czas zdjęcia oferty z rynku. Zawsze nalegaj na wpisanie zadatku (art. 394 K.c.) – w razie rezygnacji kupującego, pieniądze te przepadają na Twoją korzyść.