Najbliższa rodzina (tzw. grupa zerowa: małżonek, dzieci, rodzice, rodzeństwo, dziadkowie) jest całkowicie zwolniona z podatku, niezależnie od wartości lokalu. Warunkiem bezwzględnym jest zgłoszenie darowizny do Urzędu Skarbowego na druku SD-Z2 w terminie 6 miesięcy od aktu notarialnego. Brak zgłoszenia to utrata zwolnienia!