Aby umowa była wiążąca, musi zawierać tzw. essentialia negotii: dokładne określenie stron (imiona, PESEL, nr dokumentów), przedmiotu sprzedaży (adres, numer Księgi Wieczystej) oraz ustaloną cenę. Choć nie jest to wymóg bezwzględny, dla bezpieczeństwa warto wpisać też ostateczny termin zawarcia umowy końcowej.