Większość standardowych nabywców na wolnym rynku szuka nieruchomości z pełnym prawem własności. Chętni na zakup zaledwie części (udziału) są rzadkością. Próba znalezienia takiego kupca na własną rękę zazwyczaj wiąże się z wielomiesięcznym oczekiwaniem i koniecznością znacznego obniżenia ceny.