Proces eksmisji może przyspieszyć brak prawa do lokalu socjalnego (np. w przypadku najmu okazjonalnego, gdzie najemca wskazał lokal, do którego przeniesie się po eksmisji) oraz aktywna współpraca z prawnikiem. Zwalnia go natomiast konieczność zapewnienia lokalu socjalnego/tymczasowego, braki formalne w dokumentach, odwołania lokatora czy duża liczba spraw w sądzie i u komornika.