Sprzedaj mieszkanie

Aby otrzymać ofertę zakupu, wypełnij formularz z informacjami o Twoim mieszkaniu.

  • 1 krok
  • 2 krok
  • 3 krok

 

Biuro nieruchomości Konin – zobacz, jak nasza agencja może pomóc sprzedać mieszkanie szybko i za gotówkę

Biuro nieruchomości Konin – sprzedaż zadłużonych nieruchomości

 

Dla dłużników, którzy prowadzą emocjonalnie wyczerpującą gonitwę z rosnącym zadłużeniem i strachem egzekucji komorniczej, najlepszym rozwiązaniem jest skup nieruchomości w biurze skupu nieruchomości. To możliwości szybkiego pozbycia się problematycznej nieruchomości w zamian za pieniądze, które można przeznaczyć na spłatę zadłużenia. Nasze biuro skupu nieruchomości w Koninie zajmuje się skupem nieruchomości wszelkiego rodzaju, w tym również mieszkań zadłużonych. Nieruchomości zadłużone, a także nieruchomości z komornikiem są niemal niemożliwe do sprzedania na zwykłym rynku nieruchomości ze względu na brak zainteresowania takimi ofertami. Nasze biuro nieruchomości Konin bardzo chętnie pomoże w takiej transakcji.

Interesują nas nieruchomości z problemami, o wątpliwym stanie technicznym lub stanie prawnym oraz mieszkania, domy, działki, lokale usługowe i udziały w nieruchomościach. Naszą największą zaletą jest szybki czas realizacji skupu oraz gotówką od ręki.

Decydując się na usługę skupu nieruchomości gwarantujesz sobie bezpieczeństwo, profesjonalną obsługę oraz pomoc w dopełnieniu wszelkich formalności. To przede wszystkim możliwość szybkiego wybicia z nieciekawej sytuacji finansowej wynikającej z rosnącego zadłużenia. Błyskawiczny skup gotówką od ręki do ręki może pomóc każdemu dłużnikowi, który szybko chcę pozbyć się ciążących na nim długów.

Czy można szybko sprzedać nieruchomość ze spadku?

 

Tak. Nasza agencja nieruchomości Konin ma doświadczenie w takich sytuacjach. Podejmując decyzję o zbyciu nieruchomości przejętej w wyniku dziedziczenia lub spadku, trzeba pamiętać o przestrzeganiu wielu ważnych zasad prawnie uregulowanych oraz zobowiązań jakie za sobą niosą. Jest to równoznaczne ze spełnieniem licznych formalności takich, jak dostarczenie odpowiedniej dokumentacji, a przede wszystkim zapłaceniu podatku o wyznaczonej kwocie. Od 1 stycznia 2019 roku w życie weszły nowe regulaminy ustaw, a wraz z nimi nowe przepisy dotyczące nieruchomości odziedziczonych lub spadkowych. Na szczęście są one z korzyścią dla podatników i nowych właścicieli mieszkań lub domów w sytuacji, gdy chcą oni sprzedać nieruchomość spadkową lub odziedziczoną. Przepisy te regulują również wyjątki i przypadki, w których sprzedawca może być zwolniony z obowiązku odprowadzenia podatku z tego tytułu. Nasze biura nieruchomości BNOnline czekają na kontakt.

Zagłębiając się w prawo podatkowe oraz przepisy obowiązujące nieruchomości odziedziczone w spadku, można wyczytać, że prawo do sprzedaży takowej nieruchomości przysługuje spadkobiercy od chwili nabycia spadku. Dzieje się to na mocy dokumentu uprawomocniającego, wydanego przez orzeczenie sądu lub sporządzonego przez notariuszy w formie aktu poświadczającego dziedziczenie. W polskim prawie nie istnieje przepis, który w jakiś sposób ograniczałby lub uniemożliwiał spadkobiorcy prawa do zbycia nieruchomości otrzymanej poprzez spadek. Nowy właściciel może nią rozporządzać dowolnie i zgodnie z własnym życzeniem.

Sprzedaż mieszkania ze spadku bez zgody reszty spadkobierców jest możliwa, ale w celu jej dokonania należy udać się do sądu i złożyć wniosek o dział spadku. Wówczas spadkobierca może wystąpić o przyznanie wyłącznego prawa do nieruchomości z obowiązkiem spłaty pozostałych spadkobierców. Rozwiązanie to, choć możliwe i teoretycznie łatwe do przeprowadzenia, może powodować wiele konfliktów na tle rodzinnym. W sytuacjach konfliktowych z innym spadkobiercami nieruchomości, przydatna jest obecność mediatora. Mediacje przy sprzedaży i dziale spadku to łagodniejszy sposób na próbę dogadania się, bez konieczności wchodzenia na drogę sądową. Mediatorzy dążą do szybkiej i dobrowolnej ugody z obu stron konfliktu, zachowują przy tym również dyskrecję i bezstronność. Biuro nieruchomości Konin pozostaje do dyspozycji.

Biuro nieruchomości Konin BNO – zobacz, co możemy dla Ciebie zrobić

 

Zakup mieszkania z rynku wtórnego oznacza przejęcie mieszkania już wcześniej używanego. Zakup mieszkania od dewelopera gwarantuje, że nowy właściciel będzie pierwszym właścicielem. Jedna i druga opcja ma swoje plusy i minusy. Jednak zdecydowanie więcej zalet można odnotować, gdy decyzja padnie na mieszkanie z rynku pierwotnego. W większości przypadków nabywca ma możliwość już na etapie budowy decydować o ostatecznym rozmieszczeniu pomieszczeń i innych aspektach związanych z funkcjonalnością mieszkania. Jako pierwszy właściciel może mieć pewność, że wszystkie elementy są nowe i posłużą przez długie lata. Dodatkowo deweloperzy zazwyczaj dają kilkuletnią gwarancję na wykonane przez siebie prace. Takiego zabezpieczenia nie ma, gdy kupuje się z rynku wtórnego. Zresztą, gdyby postawić się na miejscu osoby, która chce sprzedać mieszkanie już wcześniej przez kogoś użytkowane, to może mieć problem ze znalezieniem kupca. Kupno mieszkania to w wielu przypadkach kupno nowego mieszkania. Wieloletnie nieruchomości budzą niepokój, jeśli chodzi o stan techniczny, a także stan prawny. Tutaj może pomóc skup nieruchomości. Nasze biura nieruchomości Konin BNO szybko zrealizują taką sprzedaż.

Jesteśmy firmą, dla której z pozoru problematyczne mieszkania są atrakcyjne i chętnie je skupujemy, niosąc tym samym wielu osobom pomoc. Kupujemy szybko i za gotówkę, więc jeśli komuś zależy na ekspresowym zastrzyku niemałej gotówki, powinien się z nami skontaktować. Jest to możliwe przez telefon, ale także przez internet. Na naszej stronie z łatwością można znaleźć formularz zgłoszeniowy, w którym jest miejsce nie tylko na dane osoby zainteresowanej sprzedażą, ale także na charakterystykę i opis danej nieruchomości. Zobacz m.in. stronę skupu nieruchomości w Warszawie! W większości przypadków już na podstawie wstępnego opisu możemy dokonać wyceny online. Agencja nieruchomości Konin zachęcamy do kontaktu. Po zaproponowaniu klientowi konkretnej sumy i jego akceptacji naszej propozycji przechodzimy do działania. Wspólnie z klientem gromadzimy potrzebną dokumentację i nie zwlekamy z umówieniem spotkania u notariusza. Gdy akt notarialny zostanie podpisany, my przekazujemy umówioną gotówkę. Na życzenie klienta, zamiast gotówki może być zrealizowana opcja przekazania pieniędzy przelewem. Pracujemy na rynku nieruchomości od wielu lat, cieszymy się zaufaniem klientów, a bezpieczne transakcje to u nas pewniak. Jeśli potrzebujesz szybkiej gotówki za swoje mieszkanie, zachęcamy do kontaktu. Na pewno wspólnie znajdziemy dobre rozwiązanie.

Jak sprzedać zadłużone mieszkanie w Koninie?

 

Zapewnione bezpieczeństwo i pełna swoboda w decydowaniu o wyglądzie i przeznaczeniu nieruchomości to ogromne zalety posiadania własnego mieszkania. Nie ma się co dziwić, że o własnych czterech kątach marzy wiele osób. Początkowo młodzi ludzie mają trudność w podjęciu decyzji, co jest lepsze – mieszkanie z rynku wtórnego, mieszkanie od dewelopera, a może jednak tradycyjny wynajem i brak zobowiązań co do określonej lokalizacji? Mimo to, gdy zdecydują się na zakup, częściej wybierają mieszkanie z rynku pierwotnego i… na kredyt. Od początku nowej drogi życia, jaką jest nabycie nieruchomości, stają się dłużnikami. Pomimo to, opcja kupna mieszkania zamiast wynajmu bardziej się opłaca. Biura nieruchomości Konin poradzą sobie z tym zadaniem.

Często miesięczne raty na rzecz banku są niższe niż czynsz, który trzeba płacić właścicielowi mieszkania. Nasuwa się od razu myśl, że płacenie komuś za wynajem to wyrzucanie pieniędzy, bo po latach ostatecznie nic się z tego nie ma. Wynajem jest dobrym rozwiązaniem, ale tylko tymczasowym, przejściowym. Argument, że kupione na własność mieszkanie za bardzo zobowiązuje, też już nikogo nie zniechęca. Każde mieszkanie przecież można albo wynająć (wówczas lokatorzy poniekąd spłacają kredyt za właściciela), albo sprzedać. Jak sprzedać zadłużone mieszkanie? To wcale nie jest takie trudne. Znajdą się osoby, które chętnie kupią mieszkanie gotowe do zamieszkania, nawet jeśli jest ono obciążone hipoteką. Na takich klientów, co prawda, trzeba dłużej poczekać, ale da się. Szybkie rozwiązanie oferuje na przykład skup nieruchomości, ale o tym napiszemy więcej w dalszej części artykułu. Najpierw określmy sobie, jakie są właściwie rodzaje zadłużenia, które może ciążyć na mieszkaniu. Czy trudno jest sprzedać mieszkanie w Koninie? I jak dokładnie działa wspomniany już skup nieruchomości? Dowiedzmy się.

Agencja nieruchomości Konin – napisz do nas

 

Co to jest rekuperator i jak działa? Czy warto inwestować w takie rozwiązanie? Pomysł z odzyskiwaniem ciepła wydaje się być dobry, ale warto przyjrzeć się temu bliżej. Zadanie, jakie stoi przed instalacją, jaką jest rekuperacja, to jak największe ograniczenie strat spowodowanych „uciekaniem” ciepła drogami wentylacyjnymi. Jeśli komuś zależy na posiadaniu domu lub innego budynku użytkowego, o którym można powiedzieć, że jest energooszczędny, to powinien zainwestować właśnie w rekuperację. Nasza agencja nieruchomości Konin ma duże doświadczenie w sprzedaży mieszkań z takimi instalacjami. Dom tani w użytkowaniu łatwiej wynająć lub sprzedać. Podstawą są dobre, szczelne okna, drzwi, a także właściwie zabezpieczony przed uciekaniem ciepła dach. Nie bez znaczenia jest także układ pomieszczeń (istotne miejsca warto ulokować od słonecznej, południowej strony). Sposobów na izolację ciepła i zmniejszenie zapotrzebowania na energię jest dużo. Jednak warto pomyśleć przede wszystkim o rekuperacji. Co to jest rekuperator i jak działa? Czy warto? Czy można czymś zamienić ten rodzaj instalacji? Sprawdźmy.

„Czy potrzebuję rekuperacji?” – oto często zadawane pytanie!

 

Pytanie, które pojawia się bardzo często przy planowaniu prac związanych z termomodernizacją nieruchomości. Początkowo uważana tylko za modę, dziś rekuperacja uchodzi za konieczność. Odpowiednia wentylacja to podstawa każdego domu. Gromadzące się opary mogą być nawet szkodliwe dla domowników. Zanieczyszczenia pogarszają jakość powietrza, a nadmierna wilgoć prowadzi do powstawania toksycznej pleśni i grzybów. Pracownicy naszego biura nieruchomości Konin widzieli już wiele w takich instalacjach. Jednak powietrze, które przez otwory wentylacyjne ucieka z pomieszczeń, nie musi się marnować. Ciepło da się odzyskać właśnie poprzez systemy rekuperacyjne. Wymiana powietrza zanieczyszczonego na świeże następuje automatycznie, a w międzyczasie to czyste jest ogrzewane ciepłem pochodzącym z powietrza „zużytego”. Rekuperacja ma zastosowanie w prywatnych nieruchomościach, jak i wszelkich budynkach przeznaczonych do użytku publicznego. Co to jest rekuperator i jak działa? Czy warto go montować? To już wiemy. Dowiedzmy się, ile kosztuje rekuperator.

Szybka sprzedaż i problem z głowy

 

Nasze biuro nieruchomości Konin bardzo chętnie przeprowadzi sprzedaż mieszkania dla Państwa. Można powiedzieć, że rekuperator niejedno ma imię. To znaczy, że jeśli ktoś zastanawia się, ile kosztuje rekuperator, to nie uzyska jednoznacznej odpowiedzi, zanim nie wybierze konkretnego modelu tego sprzętu. Bardzo często wybieranymi przez klientów są rekuperatory płytowe. Być może swoją popularność zyskały tym, że doskonale sprawdzają się jako systemy do domów jednorodzinnych. Zachęca także ich cena, ponieważ zestawiając je z innymi rodzajami rekuperatorów, są najtańsze – koszty oscylują wokół kilku tysięcy złotych. Jeśli wydaje się, że to spory wydatek warto wziąć pod uwagę to, że korzystanie z systemu rekuperacyjnego zmniejsza zapotrzebowanie na ogrzewanie, a to w perspektywie kilku lat daje możliwość zaoszczędzenia sporej sumy pieniędzy. Wracając do rodzajów rekuperatorów – wspomniane zostały rekuperatory płytowe (te można dzielić na krzyżowe i przeciwprądowe), ale są jeszcze inne. 

W budynku, który podlega dwóm procesom – ogrzewania i chłodzenia, stosuje się rekuperatory z czynnikiem pośrednim. Z kolei najrzadziej stosowanymi są rekuperatory z ruchomym wypełnieniem. Całkowity koszt rekuperatora wraz z planem i montażem może sięgać kilkudziesięciu tysięcy złotych. Mimo to z wielu względów inwestycja ta się opłaca. Chcąc sprzedać nieruchomość, będzie dużo łatwiej, jeśli będzie ona wzbogacona o taką instalację wentylacyjną. A jeśli właścicielowi mieszkania zależy na szybkiej sprzedaży, nawet gdy stan techniczny nieruchomości pozostawia wiele do życzenia, istnieje opcja skorzystania z oferty skupu nieruchomości. Skupujemy mieszkania, które uchodzą za problematyczne.

Konserwacja i przegląd rekuperatora – co trzeba wiedzieć?

 

Samo zainstalowanie rekuperatora to pierwszy krok ku stworzeniu energooszczędnego domu. To jednak nie wszystko. Ważna jest również konserwacja i przegląd rekuperatora, który już jest w użytku. Raz na jakiś czas warto skontrolować, czy sprzęt działa w pełni prawidłowo. Bez tego nie ma pewności, że powietrze przepływające przez instalację rzeczywiście jest czyste i dobrej jakości. Konserwacja i przegląd rekuperatora na własną rękę to trudne zadanie. 

Znacznie lepiej zlecić je firmie, która zajmuje się tym profesjonalnie. O czym trzeba pamiętać? Przede wszystkim o tym, że zadbane i serwisowane rekuperatory posłużą znacznie dłużej! Lepiej czuwać nad ich stanem i w razie potrzeby wymienić jedną czy dwie niezbyt kosztowne części niż być zmuszonym do inwestycji w nową instalację. Znamy przypadki, w których w takiej sytuacji właściciele mieszkania woleli je sprzedać niż ponosić koszty modernizacyjne. Wbrew pozorom nieruchomość w złym stanem technicznym nie tak trudno sprzedać, biorąc pod uwagę oferty, jakie proponuje skup nieruchomości. Czasem lepiej szybko sprzedać mieszkanie, niż męczyć się z remontami, poprawkami i ciągle mnożącymi się kosztami utrzymania. Zapraszamy do kontaktu do naszego biura nieruchomości Konin BNO.

Szczęśliwa rodzina po etapie w którym szukam mieszkania

Łatwy i bezpieczny sposób sprzedaży mieszkania

Sprzedaj swoje mieszkanie bez wychodzenia z domu i zbędnych spotkań. W ciągu 1 dnia.

  • Szybka wycena
  • Jedna wizyta w mieszkaniu
  • Bezpieczna sprzedaż