W pierwszej kolejności warto podjąć próbę polubownego rozwiązania problemu, np. poprzez pisemne wezwanie do uregulowania sytuacji lub zapłaty. W przypadku braku porozumienia, konieczne może być złożenie do sądu wniosku o zniesienie współwłasności lub o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości.