Jak zrobić dobre zdjęcia mieszkania na sprzedaż lub wynajem?

Prezentacja wizualna lokalu na portalach ogłoszeniowych to absolutny fundament udanej transakcji. Większość osób poszukujących wymarzonego „M” to wzrokowcy. Jeśli miniaturka ogłoszenia nie przyciągnie ich uwagi, po prostu przewiną stronę dalej, nie czytając nawet najstaranniej napisanego opisu.

Atrakcyjne fotografie potrafią zbudować doskonałe pierwsze wrażenie i zachęcić klientów do umówienia się na prezentację na żywo. Zastanawiasz się, jak szybko sprzedać mieszkanie i jak przygotować je do sesji? Poniżej znajdziesz sprawdzone wskazówki. Dowiesz się również, co zrobić w sytuacji, gdy lokal wymaga remontu i nie nadaje się do fotografowania.

5 zasad udanej sesji zdjęciowej mieszkania

Niezależnie od tego, czy korzystasz z profesjonalnej lustrzanki, czy nowoczesnego smartfona, przestrzeganie kilku podstawowych reguł pozwoli Ci wyciągnąć z wnętrza to, co najlepsze.

• Wykorzystaj naturalne światło: Zrezygnuj z robienia zdjęć po zmroku przy sztucznym oświetleniu, które często przekłamuje kolory i tworzy ponury nastrój. Odsłoń rolety, rozsuń zasłony i fotografuj w słoneczny dzień. Jasne wnętrza wydają się optycznie większe.

• Zadbaj o porządek (Home Staging): Nic tak nie odstrasza kupców, jak widok cudzej, bałaganiarskiej codzienności. Schowaj nadmiar bibelotów, ubrania z wieszaków w przedpokoju, kosmetyki w łazience i naczynia w kuchni. Minimalizm pozwala kupującemu wyobrazić sobie w tym miejscu własne życie.

• Utrzymaj pion i poziom: To bardzo częsty błąd początkujących. Aparat trzymaj prosto. Krzywe ściany i „walące się” meble sprawiają wrażenie niechlujstwa i braku profesjonalizmu.

• Wybierz odpowiednią perspektywę: Najlepsze efekty uzyskasz, fotografując z wysokości klatki piersiowej lub z perspektywy osoby siedzącej. Taki kadr najlepiej oddaje rzeczywiste proporcje i przestrzeń pomieszczenia.

• Pokaż układ całego mieszkania: Nie skupiaj się tylko na zbliżeniach detali (np. wazonu z kwiatami). Wykonaj szerokie kadry, które pokażą, jak pokoje łączą się ze sobą.

  

  Łatwy i bezpieczny sposób sprzedaży mieszkania

  Sprzedaj swoje mieszkanie bez wychodzenia z domu i zbędnych spotkań. W ciągu 1 dnia.

  • Szybka wycena
  • Jedna wizyta w mieszkaniu
  • Bezpieczna sprzedaż

  Chcę sprzedać mieszkanie

Zdjęcia amatorskie czy pomoc profesjonalisty?

Wielu sprzedających staje przed dylematem: robić zdjęcia samemu czy zatrudnić fotografa wnętrz? Poniższa tabela ułatwi Ci podjęcie decyzji.

Co zrobić, gdy mieszkanie nie nadaje się do zdjęć?

Nawet najlepszy fotograf i najdroższy sprzęt nie ukryją grzyba na ścianach, starych, zniszczonych mebli czy zadłużenia ciążącego na lokalu. Przygotowanie zniszczonego mieszkania do sesji wymagałoby kosztownego remontu, na który wiele osób po prostu nie ma czasu ani środków.

Jeśli posiadasz lokal do kapitalnego remontu, z problemami prawnymi lub po prostu zależy Ci na czasie, idealnym rozwiązaniem jest szybki skup nieruchomości cały kraj.

Jako BN Online skup nieruchomości nie wymagamy od Ciebie robienia pięknych zdjęć, sprzątania, organizowania wyczerpujących prezentacji dla setek „oglądaczy” czy pisania chwytliwych ogłoszeń. Działamy na terenie całej Polski, oferując m.in. skup nieruchomości Wrocław, Katowice czy Bydgoszcz.

Interesuje nas stan faktyczny. Odkupimy Twój lokal bezpośrednio, zapewniając bezpieczny i skup nieruchomości za gotówkę. Pomożemy Ci nawet wtedy, gdy nad lokalem wisi widmo licytacji komorniczej – prowadzimy bowiem profesjonalny skup zadłużonych mieszkań.

Uniknij stresu i sprzedaj mieszkanie od ręki!

Sesje zdjęciowe, odbieranie telefonów o dziwnych porach i wielomiesięczne oczekiwanie na decyzje kredytowe kupców to dla wielu osób ogromny stres. Jeśli chcesz tego uniknąć, wybierz nowoczesne i bezpieczne rozwiązanie.

Sprawdź, ile możemy Ci zaoferować! Wypełnij poniższy formularz kontaktowy, a skontaktujemy się z Tobą w ciągu 24 godzin z konkretną, gotówkową propozycją odkupu Twojej nieruchomości.