Jeżeli chciałbyś szybko sprzedać swoją nieruchomość, jednocześnie dbając o rentowność i bezpieczeństwo transakcji, to nie mogłeś lepiej trafić! Istnieją, co prawda, rozmaite agencje nieruchomości Tychy, ale tak naprawdę tylko nasza jest w stanie zapewnić Ci wszystko, czego potrzebujesz. Skupujemy wszystkie rodzaje nieruchomości: oferujemy skup domów, mieszkań, skup działek, a nawet same tylko udziały w nieruchomości. Nie obawiamy się trudnych transakcji, więc nie musisz się przejmować, jeżeli Twoja nieruchomość nie jest w idealnym stanie prawnym, czy technicznym. Gwarantujemy uczciwą cenę i szybką realizację, dbając o Twoje interesy na każdym etapie realizacji zlecenia. Nie wierzysz? Napisz do nas, a przekonasz się o tym osobiście!
Jak przebiega współpraca z naszą firmą?
Nasze biuro nieruchomości Tychy, Twój komfort i oszczędność czasu, stawia sobie zawsze na pierwszym miejscu. Z tego względu, chcemy, aby sprzedaż Twojej nieruchomości odbyła się w ciągu kilku dni od nawiązania pierwszego kontaktu, minimalizując jakikolwiek Twój stres. Żeby ten cel osiągnąć, w pierwszej kolejności przeprowadzimy wycenę online Twojej nieruchomości, która odbędzie się w całości zdalnie – wyłącznie na podstawie informacji, których udzielisz nam poprzez formularz kontaktowy. Naszą decyzję o zakupie, wraz z proponowaną ofertą cenową, otrzymasz już w ciągu kilku najbliższych godzin!
Jeżeli uznasz, że wszystko jest zgodne z Twoimi pierwotnymi wyobrażeniami, niezwłocznie przystąpimy do finalizowania transakcji. W tym celu, poinstruujemy Cię dokładnie co do tego, jakie dokumenty jesteś zobowiązany zdobyć, żeby sprzedaż faktycznie mogła się odbyć. Nie przejmuj się jednak, jeżeli nie masz czasu na samodzielne załatwianie formalności, czy po prostu czujesz, że to zadanie w jakimś sensie Cię przerasta – wystarczy, że otrzymamy Twoje pozwolenie, a zajmiemy się wszystkim za Ciebie!
Co więcej, miej na uwadze, że oferowana przez nas wycena, jest całkowicie darmowa i niezobowiązująca! Oznacza to, że wystarczy, że się z nami skontaktujesz, a będziesz mógł uznać nawet kilkaset złotych za zaoszczędzone – bo przecież w innej sytuacji, musiałbyś je przeznaczyć na usługi rzeczoznawcy majątkowego. Co więcej, jeżeli miałoby się okazać, że nasz skup nieruchomości jednak nie spełnia Twoich oczekiwań, to będziesz mógł bez jakichkolwiek konsekwencji przerwać dalsze rozmowy. Twoje dobro jest dla nas priorytetem – skontaktuj się z nami i zobacz, co możemy dla Ciebie zrobić!
Kamienice, a sprzedaż nieruchomości z lokatorem w Tychach
Nieruchomości z lokatorem to jeden z największych problemów, z którymi muszą liczyć się sprzedawcy takich lokali. Obecność lokatora w wystawianym ogłoszeniu sprzedaży drastycznie zmniejsza zainteresowanie potencjalnych nabywców czy inwestorów. Nie ma co się dziwić, ponieważ wpływ na to ma nasza polska mentalność, która ukształtowała obecny rynek nieruchomości. W tak niekorzystnej sytuacji, jakiej mogą znaleźć się właściciele kamienic i innych nieruchomości mieszkalnych wielorodzinnych, idealnym rozwiązaniem jest skup nieruchomości z lokatorami przez nasze biuro nieruchomości w Tychach.
Na normalnym rynku nieruchomości taka oferta nie miałaby pozytywnego odzewu, ponieważ zakup nieruchomości z lokatorem, nawet jeśli jest to lokator tymczasowy na krótki czas, wzbudza podejrzenia nabywców. Od razu pojawiają się wątpliwości takie, jak na przykład „Kim jest ten lokator i czy przypadkiem nie jest problematyczny?”. Większość nabywców kamienic lub innych nieruchomości mieszkalnych woli samemu znaleźć lokatorów.
My skupujemy nieruchomości różnego rodzaju oraz w różnym stanie, również zajmujemy się skupem nieruchomości z lokatorami. W takiej sytuacji po przeprowadzeniu odpowiedniej analizy nieruchomości, jej potencjału i możliwości, wyceniamy, a później przedstawiamy ofertę uwzględniając wszystkie jej właściwości, w tym obecność lokatorów na terenie lokalu.
Skup nieruchomości z lokatorami za pośrednictwem biura gwarantuje nie tylko szybki przebieg całego procesu, ale również dopilnowanie wszelkich spraw związanych z prawnymi formalnościami, które w przypadku nieruchomości z lokatorami są bardziej zawiłe. Nasi specjaliści w profesjonalny sposób przedstawią najkorzystniejszą ofertę oraz z chęcią wytłumaczą wszystkie jej szczegóły.
Lepiej sprzedać, czy wynająć mieszkanie w Tychach?
Czas przejść do meritum i odłożonego wcześniej zagadnienia – prawo wynajmującego do wejścia do lokalu. Co warto wiedzieć? Zasadniczo właściciel nie może wchodzić do mieszkania, które wynajmuje innym. Choć w świetle prawa należy ono do niego, to wchodzenie w dowolnym momencie, bez szczególnego powodu, byłoby naruszeniem spokoju domowego, a w praktyce – naruszeniem prawa. Mimo to istnieje szereg sytuacji, w których to funkcjonuje prawo wynajmującego do wejścia do lokalu. Co warto wiedzieć? Warto znać te sytuacje, by nie być zaskoczonym. W momencie wystąpienia poważnej awarii, która ma destrukcyjny wpływ na nieruchomość, właściciel może wejść do mieszkania, by niejako „ratować” sytuację. Nasze biura nieruchomości BNO mają duże doświadczenie w takich sprawach.
Może wejść także w tym momencie, w którym uzna, że zdąży zapobiec jakiejś poważnej szkodzie. Czy tak po prostu może wejść, gdy najemców nie ma w środku? Otóż nie. Wejście właściciela do mieszkania, nawet w sytuacji kryzysowej, powinno odbywać się w obecności funkcjonariusza policji. Przedstawiciel policji, po przybyciu najemcy, powinien uczestniczyć w odbiorze mieszkania i ewentualnym spisywaniu protokołu. A co, gdy budynek wymaga przeglądu lub renowacji, a najemca uniemożliwia wejście do środka i rozpoczęcie prac? Taka sytuacja może zakończyć się interwencją sądu (o ile właściciel złoży pozew). Podsumowując – teoretycznie właściciel nie może wchodzić do lokalu, który wynajmuje komuś innemu, ale są wyjątkowe momenty, w których jego obecność może uratować mieszkanie przed poważnymi szkodami i wówczas – w asyście policjanta lub innego przedstawiciela służb – wejść do środka.
Sprzedaż mieszkania z głośnymi lokatorami – biuro nieruchomości Tychy pomoże
Nieuzasadnione, regularne zakłócanie spokoju i możliwości swobodnego korzystania z mieszkania może grozić nawet pozbawieniem wolności! O ile w umowie nie uznano inaczej, to dla właściciela, po podpisaniu dokumentu najmu, mieszkanie powinno stać się niejako obce. Każde niezapowiedziane i przede wszystkim bezzasadne wejście może zostać ukarane przez sąd. Powiedzmy sobie szczerze, rok pozbawienia wolności nie jest wart tego, by nachodzić mieszkanie najemców pod ich nieobecność. Lepiej dojść do porozumienia w sprawach związanych z nieruchomością i nie nadużywać tego, że prawo wynajmującego do wejścia do lokalu czasem na swoje uzasadnienie. Agencja nieruchomości w Tychach chętnie pomoże.
Odkupimy twój lokal użytkowy za gotówkę
Posiadasz lokal użytkowy, ale ani go nie wynajmujesz, ani tym bardziej z niego nie korzystasz? Bez problemu odkupimy go od ciebie. Interesują nas przede wszystkim nieruchomości położone w atrakcyjnej lokalizacji, często odwiedzanej przez turystów, ale nie tylko. Pomagamy właścicielom takich obiektów, które są naznaczone jakimiś problemami. Dla nas problemy, z którymi boryka się lokal użytkowy, nie są tak istotne. Można powiedzieć, że nie boimy się wyzwań. Zły stan techniczny ani skomplikowany stan prawny nie stanowią dla nas przeszkody w skupie nieruchomości. Lokal z hipoteką, z komornikiem, przeznaczony do remontu, z udziałami osób trzecich – to dla nas wyzwanie, które chętnie podejmiemy, oferując gotówkę w zamian za nieruchomość. Skontaktuj się z nami. Formularz kontaktowy jest dostępny na stronie przez siedem dni tygodniu. Zazwyczaj odpisujemy w ciągu 24 godzin. Abyśmy mogli od razu zacząć działać, pamiętaj, by przy formularzu zaznaczyć obowiązkowe okienko z napisem „wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych i innych danych zawartych w formularzach kontaktowych w celu kontaktu zwrotnego”. Wycena nie zajmuje nam długo, jesteśmy doświadczoną firmą, skupujemy nieruchomości z problemami już od lat. Możesz nam zaufać, ale jeśli masz obawy, jesteśmy otwarci na podpisanie przedwstępnej umowy i wypłacenie zadatku na twoje konto. Napisz do naszego biura nieruchomości w Tychach.
Chociaż jeśli mamy być szczerzy, wolimy szybszą drogę do zakończenia transakcji. Wygląda ona następująco. Ty kontaktujesz się z nami telefonicznie lub online, opisując nieruchomość, którą chcesz sprzedać. My ekspresowo ją wyceniamy i czekamy na Twoją decyzję, co dalej. Jak nasza propozycja jest zadowalająca, przechodzimy do kompletowania niezbędnych dokumentów. Pomagamy na każdym etapie przygotowań do sprzedaży i udzielamy darmowych porad prawnych. Wycena lokalu użytkowego, nawet jeśli ostatecznie nie uda nam się go odkupić, też jest w pełni darmowa. Następnie umawiamy wizytę u notariusza, w którego obecności podpisujemy akt notarialny. Nadchodzi czas na przekazanie pieniędzy. Może wypłacić je w gotówce do ręki albo wykonać szybki przelew. Nie ma się co zastanawiać, czy wynajem lokalu użytkowego ma sens, jeśli na przykład jako właściciel nie mieszkasz w danym mieście. W wielu przypadkach lepiej wybrać zastrzyk gotówki niż latami mieć na głowie najemców i problemy związane z utrzymaniem nieruchomości. Skontaktuj się z nami już dziś. W intuicyjnym formularzu wpisz najważniejsze informacje o swoim lokalu użytkowym na sprzedaż. Wierzymy, że znajdziemy wspólny język i za kilka dni staniemy się posiadaczami nowej nieruchomości, a ty zaczniesz realizować nowe, wspaniałe projekty dzięki przypływowi znacznej sumy gotówki.
Pośrednik nieruchomości – dlaczego nie jest wart Twojego czasu?
Być może zdarzyło Ci się pomyśleć, że to właśnie pośrednik nieruchomości, będzie w stanie rozwiązać Twoje bieżące problemy ze sprzedażą nieruchomości. Jeżeli tak, to trzeba Ci wiedzieć, że sporą część naszych Klientów, stanowią właśnie osoby, które są niezadowolone z dotychczasowych działań swojego pośrednika. Zastanawiasz się, co dokładnie sprawiło, że zwrócili się oni do naszego biura nieruchomości Tychy?
Pierwszą rzeczą, na jaką trzeba zwrócić uwagę, jest niska skuteczność działań pośrednika. Bardzo często dzieje się tak, że ogranicza on swoje działania, wyłącznie do zaanonsowania chęci sprzedaży na portalu internetowym. W efekcie, możesz długimi miesiącami czekać na realizację transakcji, która tak naprawdę może nigdy nie nadejść. Drugą zaś sprawą, jest oczywiście wysoka prowizja pośrednika nieruchomości, bardzo często oznaczająca nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych straty.
To właśnie z tego powodu, dużo roztropniejszym ruchem, jest zgłoszenie się do naszego biura. Jako docelowy nabywca Twojej nieruchomości, zobowiązujemy się do jej odkupienia w ciągu kilku dni! Ponadto, za swoje usługi nie pobieramy żadnych prowizji! Napisz do nas i przekonaj się, że naprawdę warto!
Kompleksowa obsługa na terenie całej Polski!
Musisz mieć na uwadze fakt, że nasz skup nieruchomości Tychy, aktywnie działa na terenie całego naszego kraju, za pośrednictwem swoich filii. Jeżeli zatem posiadasz nieruchomość w Krakowie, wówczas nasz skup nieruchomości Kraków pomoże Ci podczas transakcji. Jeśli zaś chciałbyś sprzedać mieszkanie nad morzem, to dobrym wyborem może być nasz skup nieruchomości Gdańsk. Chodzi Ci o jakąś inną miejscowość? Nie martw się – tam na pewno również działamy! Skontaktuj się z nami poprzez formularz kontaktowy, a na pewno rozwiążemy Twój problem!