Rozważasz sprzedaż nieruchomości, ale obawiasz się przeszkód i komplikacji z tym związanych?

Agencja nieruchomości Malbork przychodzi z pomocą. Oferujemy przeprowadzenie Cię przez cały proces od początku do końca, przejmując na siebie wszelkie formalności, kontakt z klientem i przygotowanie umowy. Dołącz do grona klientów usatysfakcjonowanych usługami Biura nieruchomości Malbork. Zapoznaj się bliżej z naszą ofertą, a sam podejmiesz decyzję, o podjęciu współpracy z Agencją nieruchomości Malbork.

 

Dlaczego warto zamieszkać w Malborku?

 

Jak informuje Agencja nieruchomości Malbork, miasto jest położone w północnej Polsce, w województwie pomorskim nad Nogatem.

Według danych GUS z 2021 r., Malbork liczył 37 898 mieszkańców i był pod względem liczby ludności dziesiątym miastem w województwie pomorskim. Powierzchnia wynosi 17,2 km², co daje gęstość 2203,4 os./km². Jest podzielone na następujące dzielnice: Czwartaki, Kałdowo, Małe Piaski, Nowa Wieś (zwana też potocznie Pierwszą Nową Wsią, Przedmieściem lub Międzytorzem), Piaski, Piaski II, Południe, Rakowiec, Stare Miasto, Śródmieście, Wielbark

• Rozwijająca się gospodarka

Biuro nieruchomości online donosi, że go gospodarce miasta dominuje przemysł spożywczy. Od 1881 mieści się tu Cukrownia Malbork. W mieście wytwarzane są urządzenia rolnicze (fabryka narzędzi ogrodniczych Leokadia), urządzenia na potrzeby przemysłu drzewnego (Malborski zakład przerobów drewna Pemal). Rozwija się przemysł odzieżowy, reprezentowany przez firmy Cotte oraz Koga i chemiczny – zakłady Organika. Zagraniczny kapitał reprezentują także firmy Prino-Plast (producent artykułów higienicznych) i największa w regionie wytwórnia materiałów budowlanych Leier-Malbork sp. z o.o. oraz producent wentylatorów przemysłowych Nyborg-Mawent S.A, a także fabryka okien PCV i ALU FOREST. Dzięki dynamicznemu rozwojowi gospodarki spada stopa bezrobocia, która w 2022r. waha się około 9%

• Korzystne ceny nieruchomości

Według badań rynku przeprowadzonego przez Biuro nieruchomości Malbork na rok 2022 przeciętna pow. mieszkania w Malborku: wynosi 51 m2. Cena za metr kwadratowy wynosi 659 zł/m2, rośnie ona o 3% w przeciągu roku, zatem zakup nieruchomości jest dobrą inwestycją. Przeciętna wartość mieszkania w Malborku to 280tysięcy zł.

• Kultura

Biuro nieruchomości Malbork podkreśla rolę kultury-w mieście funkcjonuje Malborskie Centrum Kultury i Edukacji a także Klub Bazy Lotnictwa Taktycznego. Do cyklicznych imprez kulturalnych należą: Festiwal Boże Narodzenie w Sztuce, wybory Miss, Przegląd Zespołów Tanecznych, Malborskie Spotkanie Teatralne i wiele, wiele innych. W czerwcu obchodzone są Dni Malborka, a w lipcu Oblężenie Malborka. W sierpniu ma miejsce jedna z największych imprez plenerowych w Północnej Polsce- Magic Malbork, Jak informuje Biuro nieruchomości Malbork położony tu słynny zamek, a właściwie kompleks trzech zamków jest najpotężniejszą twierdzą średniowiecznej Europy. Przez 150 lat był stolicą państwa krzyżackiego. Jest opisywany jako największy gotycki zespół zamkowy na świecie, o powierzchni około 21 hektarów, w związku z czym w 1997 roku został wpisany na listę Światowego Dziedzictwa Kulturowego UNESCO. Chcąc lepiej poznać historię miasta oraz odnaleźć nieliczne ślady po średniowiecznej historii Malborka warto wybrać się na spacer trasą turystyczną nazwaną Zewnętrznym Muzeum Fortyfikacji. Składa się na nią 12 przystanków, przy których przygotowano: mapy, tablice informacyjne, a nawet ekrany multimedialne, których formę dostosowano do najmłodszych odwiedzających.

• Sport

 

Jak podaje Biuro nieruchomości Warszawa miasto jest aktywnym członkiem stowarzyszenia gmin Polskie Zamki Gotyckie, promującego rozwój turystyki. Dzięki dogodnej lokalizacji miasta na drodze wodnej, poszerzana jest oferta rejsów spacerowych statkiem oraz tramwajem wodnym. W lecie popularne są kąpiele w wodach Nogatu oraz spływy kajakowe. Dla najmłodszych atrakcją jest park ruchomych dinozaurów Dinopark. Ośrodek Sportu i Rekreacji dysponuje campingiem, dwoma stadionami, zespołem boisk, kortami tenisowymi, ścianką wspinaczkową a także kąpieliskiem nad Nogatem. W mieście działają 2 kluby piłkarskie: Pomezania Malbork i Nogat Malbork oraz klub piłki ręcznej Polski Cukier SPR Pomezania Malbork, grający w I lidze. Działają tutaj także dwa kluby siatkarskie: męski – UMKS „Jurand” i kobiecy – UKS „Orzeł”.

 

Jak sprzedać mieszkanie korzystając z usług Biura nieruchomości Malbork?

 

Biuro nieruchomości Malbork w kilku prostych krokach pomoże Ci zrealizować szybką i efektywną sprzedaż mieszkania.

Jeśli dopiero rozpoczynasz współpracę z Biurem nieruchomości Malbork, wypełnij znajdujący się na naszej stronie formularz z niezbędnymi danymi dotyczącymi Twojej nieruchomości. Agenci Biura nieruchomości Malbork w ciągu kilku godzin postarają się przygotować dla Ciebie wycenę nieruchomości przez internet. Nie denerwuj się, jeśli w trakcie wypełniania najdą Cię jakiekolwiek wątpliwości, skontaktuj się z naszą firmą telefonicznie lub mailowo. Pracownicy Agencji nieruchomości Malbork, z chęcią odpowiedzą na wszystkie Twoje pytania, rozwiewając wątpliwości.

Kolejny krok to szybka wycena i przygotowanie oferty do publikacji na stronie. Pośrednicy Agencji nieruchomości Malbork są przeszkoleni w zakresie profesjonalnego przygotowywania ogłoszeń nieruchomości. Doskonale wiedzą jakie zalety wydobyć, aby przykuć uwagę odbiorców. Zazwyczaj działanie w tym zakresie na własną rękę jest skomplikowane i frustrujące, jeśli nie mamy wcześniejszego doświadczenia. Jeśli już przygotujemy ogłoszenie, zajmiemy się publikacją na wielu znanych portalach ogłoszeniowych. Dzięki szerokim zasięgom Agencji nieruchomości Malbork, znalezienie kupca to tylko formalność nie zajmująca wiele czasu. Jednym z ostatnich kroków naszej współpracy jest asysta przy finalizacji transakcji. W tym celu poinformujemy Cię, jakie dokumenty będą niezbędne do podpisania umowy kupno-sprzedaż.

Zwykle są to:

• numer księgi wieczystej lokalu mieszkalnego;
• zaświadczenie o braku zaległości w zapłacie podatku od nieruchomości lub opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu;
• tytuł prawny do nieruchomości w formie aktu notarialnego
• zaświadczenie określające, czy nieruchomość znajduje się w obszarze rewitalizacji
• zaświadczenie o meldunkach
• zaświadczenie o braku zaległości w opłatach czynszowych
• w przypadku mieszkania obciążonego kredytem również: zaświadczenia z banku dotyczącego warunków i możliwości spłaty kredytu

Dzięki pomocy pracowników Agencji nieruchomości Malbork, nie będziesz musiał troszczyć się o papierkową robotę, gdyż kwestie z nią związane przejmujemy na siebie. Pomożemy Ci także w kontakcie z Urzędem Skarbowym i zakończeniu transakcji zgodnie z prawem. Musisz mieć na uwadze, że nieznajomość prawa nie zwalnia z obowiązku jego przestrzegania. Agencja nieruchomości Malbork działa po to, aby zdjąć z barków swoich klientów tego rodzaju zmartwienia. Po podpisaniu umowy kupno-sprzedaż przygotowanej przez pracownika Biura nieruchomości Malbork, dopilnujemy abyś otrzymał przelew od kupca należącej do Ciebie nieruchomości.

 

Zachęcamy do skorzystania z oferty Agencji nieruchomości Malbork, gdyż dzięki współpracy z nami odniesiesz same korzyści takie jak brak konieczności nieustannego troszczenia się o kontakt z potencjalnymi nabywcami, odpowiadania na maile i bycia dyspozycyjnym 24h na dobę. Wszyscy dobrze zdajemy sobie sprawę jak męczący potrafi być obowiązek poświęcania całego swojego czasu jednej kwestii, podczas, gdy czeka na nas stos pozostałych obowiązków. Współpraca z Biurem nieruchomości Malbork zdejmuje z Ciebie to brzemię, dzięki czemu możesz zająć się innymi priorytetowymi sprawami.

Sprawdź również skup nieruchomości z lokatorami