Biuro nieruchomości Siedlce — pomożemy sprzedać mieszkanie szybko i za gotówkę.
Jak sprzedać mieszkanie w Siedlcach szybko — biuro nieruchomości Siedlce
Księga wieczysta o nieruchomości powie dosłownie wszystko. Przekazuje nie tylko te neutralne dla sprzedawcy mieszkania informacje, ale również te, które sprzedaż mogą utrudniać. Najbardziej „problematyczny” jest dział czwarty księgi wieczystej, który informuje o stanie hipotecznym mieszkania/domu/innej nieruchomości. Jeśli obiekt jest obciążony hipoteką, po wstępny przejrzeniu księgi wieczystej będzie to oczywiste. Wówczas nawet wcześniej zainteresowani nabywcy wycofują się z placów zakupowych, bo nie chcą brać na siebie dodatkowej odpowiedzialności za zobowiązania finansowe. Wpis w księdze wieczystej o hipotece nie musi być problemem. Dla biur nieruchomości Siedlce takich, jak nasze, to żaden problem. Skupujemy również mieszkania zadłużone. Aby otrzymać wstępną wycenę nieruchomości, należy skontaktować się z nami telefonicznie albo poprzez formularz, dostępny na stronie internetowej. Korzystając z naszych usług, nie trzeba martwić się o formalności – pomagamy je dopełnić. Wskazujemy także dokumenty, które sprzedawca musi zgromadzić przed podjęciem ostatecznej umowy. Gdy akt notarialny zostanie już podpisany, my wypłacamy należność od razu w gotówce lub w ciągu 24 godzin za pomocą przelewu. Zachęcamy do kontaktu.
Sprzedaż mieszkania po rozwodzie w Siedlcach
Czasem życie nie układa się tak, jak sobie ktoś wymarzy. Relacje ulegają zmianom, a te zmiany – w przypadku małżeństw – coraz częściej prowadzą do rozwodu. Jeszcze kilkadziesiąt lat temu o rozwodach nie mówiło się tak otwarcie, nie były też tak często orzekane. Przez lata wiele się zmieniło, ale jedno z pewnością pozostaje bez zmian. Rozwód to zawsze poważna decyzja, której konsekwencje może odczuć cała rodzina małżonków. Niezależnie od przyczyny, przed (byłymi) małżonkami stoi mnóstwo spraw, które muszą uporządkować. Na przykład kwestie podziału majątku. Wielu również zadaje sobie pytanie, czy możliwa jest sprzedaż mieszkania po rozwodzie bez podziału majątku. Sprzedaż niechcianej nieruchomości wydaje się być w takiej sytuacji dobrym rozwiązaniem, ponieważ stanowi łatwy sposób na otrzymanie gotówki, która pozostaje do podziału na obie strony. Nasze biuro nieruchomości Siedlce pozostaje do dyspozycji.
Mieszkanie z długami w Siedlcach — tak zbędziesz je od ręki
Oddłużanie mieszkań to dość nowa usługa dostępna na rynku nieruchomości, ciesząca się coraz większym zainteresowaniem ze strony właścicieli nieruchomości zadłużonych. Według danych statystycznych Głównego Urzędu Statystycznego, zadłużenia wynikające z długów czynszowych ciążą na około 1,5 milion polskich mieszkań w 2018 roku. Aktualnie wynik te znacznie wzrósł, a do zadłużeń tych nie wliczają się inny typy długów na przykład wynikających z pożyczki hipotecznej lub kredytu mieszkaniowego.
Własna nieruchomość to z jednej strony ogromny wydatek dla właściciela, który najczęściej musi się zadłużyć w banku, aby ją uzyskać. Z drugiej strony, gdy jest się już pełnoprawnym właścicielem nieruchomości, możliwości inwestycyjno-finansowe jakie ona daje są ogromne. Chcąc zaciągnąć inny kredyt lub pożyczkę prawo do nieruchomości daje bankowi wygodne i wiarygodne zabezpieczenie.
Jaką usługą właściwie jest oddłużanie mieszkania? Jakie są rozwiązania na zdjęcie zadłużenia z nieruchomości? Agencja nieruchomości Siedlce BNO ma wiele rozwiązań, by wspomóc klientów.
Rozważasz sprzedaż nieruchomości z umową dożywocia? Napisz do naszego biura nieruchomości Siedlce
Umowa dożywocia daje przyjemną perspektywę spokojnie upływającej starości, podczas której nie trzeba martwić się o kwestie spadkowe, ani o zapewnienie sobie odpowiedniej opieki aż do śmierci. Co jednak w przypadku, gdy szybko potrzebne są pieniądze albo właściciel nieruchomości chce się jej szybko pozbyć, ponieważ w przyszłości może być kłopotem dla spadkobierców albo samego właściciela?
Najlepszy rozwiązań w takiej sytuacji jest sprzedaż mieszkania lub domu. Czynnością tą można zająć się samodzielnie, wystawiając ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości w internecie lub lokalnych mediach. Można także zwrócić się o pomoc do agencji nieruchomości, która zrobi to za właściciela, oczywiście za odpowiednią opłatą. W obu tych przypadkach sprzedaż może zając sporo czasu. Biuro nieruchomości Siedlce pozostaje do dyspozycji.
Dodatkowo, jeśli jest to nieruchomość z problemami, na przykład o złym stanie technicznym lub o podejrzanym stanie prawnym, szansę na jej sprzedaż znacznie maleją. W przypadku współpracy z agencją, może ona odmówić pomocy w sprzedaży, ponieważ zna rynek nieruchomości i wie, że nie będzie to dla niej opłacalne.
Pozostaje ostatnia i najlepsza opcja do wyboru – skup w biurze skupu nieruchomości. Oferuje on błyskawiczny skup i to gotówką od ręki do ręki. Jest to szansa nie do odrzucenia, dla osób, które potrzebują sporego zastrzyku gotówki na własne cele, a tym bardziej dla osób, które chcą jak najszybciej chcą pozbyć się swojej nieruchomości z problemami.
Nasze biuro nieruchomości w Warszawie zajmuje się skupem mieszkań oraz domów, ale także lokali i działek. Dokładamy wszelkich starań, aby każde wnioski rozpatrywać indywidualnie oraz w jak najkrótszym czasie tak, aby klient mógł jak najszybciej otrzymać gotówkę do ręki. Pieniądze ze sprzedaży nieruchomości może przeznaczyć na własny, dowolny cel, nie musząc tego nigdzie oświadczać ani nikogo nie informować.
Sprzedaż nieruchomości w Siedlcach – agencja nieruchomości BNO
Wpis w księdze wieczystej jest możliwy po wcześniejszym złożeniu stosownego wniosku. Taki wniosek może składać właściciel nieruchomości, jak i inne uprawnione osoby, o których była mowa w akapicie powyżej. Aby dokonać wpisu do księgi wieczystej, stosowny wniosek należy złożyć w Sądzie Rejonowym, a mianowicie w wydziale ksiąg wieczystych tegoż sądu. Niezbędny będzie również formularz, który można za darmo pobrać z internetu, a następnie wydrukować. Gotowe druki formularzy są także dostępne do pobrania w siedzibie sądu. Nie sposób nie wspomnieć o ważnej rzeczy – formularz (uwaga ta szczególnie skierowana jest do osób, które drukują formularz na własną rękę) powinien być dwustronny, w formacie A4 oraz wypełniony drukowanymi literami. Zazwyczaj potrzebne są załączniki, trzeba dowiedzieć się jakie (na przykład akt notarialny). Wniosek o wpis w księdze wieczystej składa się w dwóch egzemplarzach. Można wysłać go pocztą lub złożyć osobiście w siedzibie sądu. Trudno określić, jak długo potrwa rozpatrzenie wniosku. Dużo zależy od ilości pracy, jaką w danym momencie ma konkretny sąd. W optymalnych warunkach cały proces nie trwa dłużej niż kilka dni. Jednak warto mieć na uwadze, że czasami trzeba uzbroić się w cierpliwość. Agencja nieruchomości BNO zatroszczy się o procedury.
Opłaty przy sprzedaży mieszkania – ile mogą wynosić?
Założenie księgi wieczystej, jak i wpis w księdze wieczystej – te czynności wiążą się z określonymi opłatami. Księgę wieczystą zakłada się u notariusza i usługa ta kosztuje 60 złotych. Niemniej jednak do tej kwoty należy zawsze doliczyć dodatkowe 200 złotych na poczet wpisu prawa własności. Jeśli chodzi o późniejsze wpisy do księgi wieczystej, to ich ceny wahają się od kilkudziesięciu do kilkuset złotych. Z czego wynika ta rozbieżność? Dużo zależy od tego, w którym dziale dokumentu ma być dokonany dany wpis. Warto wiedzieć, że każda z ksiąg składa się z czterech stałych działów. Pierwszy stanowi nazwę i opis dóbr, w tym przypadku nieruchomości. Dział drugi określa między innymi właściciela. Trzeci zawiera zapisy o prawach i ograniczeniach. Natomiast czwarty dział, najczęściej sprawdzany przez osoby zainteresowane kupnem nieruchomości, to dział wskazujący na wszelkie długi hipoteczne, jakimi obciążone jest mieszkanie czy dom. Wracając do opłat – jeśli ktoś chce dokonać odpisu księgi wieczystej (zwykłego lub zupełnego), również musi ponieść koszty. Nie przekraczają one jednak limitu kilkudziesięciu złotych. Nasze biuro nieruchomości Siedlce ma duże doświadczenie i chętnie pomoże.
Co jest lepsze – sprzedaż mieszkania po rozwodzie bez podziału majątku czy zatrzymanie nieruchomości?
Można rozważać, co będzie lepsze – sprzedaż mieszkania po rozwodzie bez podziału majątku czy może jednak zatrzymanie nieruchomości. Zatrzymanie nieruchomości często wiąże się z koniecznością podziału mieszkania na pół, tak, aby obie strony mogły z niego korzystać, jednocześnie nie przeszkadzając sobie wzajemnie. Nie każdy budynek da się tak podzielić, a nawet jak się uda, to czy naprawdę najlepszym rozwiązaniem jest pozostanie sąsiadami po rozwodzie? Kiedy żadne z małżonków ani nie chce współdzielić mieszkania, ani przejąć w pełni i spłacić drugą stronę, sprzedaż wydaje się być optymalną opcją. To gwarancja szybkiego i stałego podziału majątku. Problemem może okazać się brak zainteresowanych dokonaniem takiego zakupu… Wtedy rzeczywiście cała sprawa związana z podziałem majątku może trochę dłużej potrwać, ale nie musi. Korzystając z oferty skupu nieruchomości, można w kilka dni uzyskać gotówkę za mieszkanie. W momencie rozwodu to niezwykle pomocna możliwość. Biura nieruchomości Siedlce BNO bardzo chętnie podejmą się szybkiej sprzedaży takiego lokum.
Szybki sposób na sprzedaż nieruchomości z problemami
Sprzedaż mieszkania osobom indywidualnym to zadanie dla cierpliwych osób. Poszukiwanie nabywcy, ustalanie szczegółów, negocjacje, oczekiwanie na pieniądze, dopełnianie formalności. To wszystko potrafi trwać miesiącami, a umówimy się, że po rozwodzie nie ma zbyt wiele czasu na to, by fotografować mieszkanie, pisać ogłoszenia (oraz umieszczać je na płatnych platformach) i spędzać czas na oprowadzaniu potencjalnych klientów. Korzystanie z agencji pomagających w sprzedaży mieszkać też nie jest idealnym rozwiązaniem – wiąże się ze zobowiązaniami finansowymi. Istnieje znacznie szybszy sposób na uzyskanie gotówki. W dodatku w pełni darmowy. Mowa oczywiście o skupie nieruchomości. Skupujemy mieszkania szybko i za gotówkę. Dla przykładu warto podać terminy, jakie obowiązują podczas innego rodzaju sprzedaży. Korzystając z pośrednika, trzeba liczyć, że sprzedaż zajmie co najmniej kilka tygodni. Próba dokonania sprzedaży na własną rękę to czas oczekiwania na upragniony finał transakcji nawet kilka miesięcy. Z kolei skup nieruchomości za gotówkę kupuje mieszkanie dosłownie w kilka dni. Jak działamy? Tak naprawdę to dziecinnie proste. Wystarczy wejść na naszą stronę internetową, znaleźć formularz i dobrze go wypełnić.
Biuro nieruchomości Siedlce – napisz do nas, a sprzedamy Twoją nieruchomość
Na zgłoszenie odpowiemy w ciągu 24 godzin. Kolejnym krokiem z naszej strony będzie wycena zgłoszonej nieruchomości. Dla osób, które nie przepadają za korzystaniem z systemów online, istnieje inna droga kontaktu z nami. Można połączyć się telefonicznie i umówić na spotkanie, podczas którego wspólnie omówimy wszelkie szczegóły. Gdy dojdzie do transakcji, pomożemy w zgromadzeniu i przygotowaniu ważnych dokumentów. Umówimy spotkanie u notariusza, a kiedy akt notarialny będzie podpisany, od razu przekażemy gotówkę za nieruchomość. Z doświadczenia wiemy, że niektórzy klienci nie chcą dosłownie otrzymywać gotówki, wolą przelew. Taka opcja również jest możliwa, wystarczy wcześniej zgłosić do nas chęć dostania należności drogą elektroniczną. Nie ma szybszego sposobu na sprzedaż mieszkania po rozwodzie bez podziału majątku. Wspólne mieszkanie nie musi już stanowić problemu po oficjalnym rozstaniu. Nie ma też obowiązku, by któraś ze stron musiała zostać jedynym właścicielem nieruchomości i spłacić tę drugą. Nawet mieszkanie kupione wcześniej na kredyt nie zobowiązuje. Jako skup nieruchomości skupujemy również te mieszkania, które są obciążone hipoteką. Stan prawny czy zadłużenia mieszkania nie stanowią dla nas bariery przed podjęciem decyzji o zakupie, dlatego nawet w najtrudniejszej sytuacji z nieruchomością, warto się z nami skontaktować.
Jakie mieszkania kupuje nasze biuro nieruchomości Siedlce?
Ekspresowa i bezproblemowa sprzedaż mieszkania jest możliwa. W kręgu naszych zainteresowań leżą mieszkania w dużych miastach, takich jak Warszawa, ale nie tylko. Skupujemy mieszkania, które są problematyczne dla obecnych właścicieli. Nasz skup nieruchomości w Warszawie skupuje mieszkania, domy, a także kamienice, czy obiekty typu pensjonaty/hotele. Czy tylko te idealne? Wręcz przeciwnie. Skup nieruchomości interesuje się mieszkaniami z długami, z lokatorami, bez jasnego statusu prawnego oraz mieszkania do remontu, będące w złym stanie technicznym. Jesteśmy otwarci niemal na wszystkie nieruchomości, a tym samym w pewny sensie ściągamy ciężar z właścicieli problemowych lokali. Do tego warto dodać, że u nas nie obowiązuje system ratalny. Całą należność za mieszkanie wypłacamy zaraz po podpisaniu aktu notarialnego. W gotówce lub jeśli taka jest wola klienta – szybkim przelewem na konto. Jesteśmy doświadczoną firmą, oferującą duże pieniądze za nieruchomości, których jakość ani stan prawny nie przeraża nas. Zapraszamy do kontaktu – biuro nieruchomości Siedlce poleca się do usług.